Re: 业主停在小区内电动车被盗,物业管理公司该负什么样的责任?

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帖子主题: 业主停在小区内电动车被盗,物业管理公司该负什么样的责任? 发起时间: 2008-01-29 10:47


xll 等级: 小朋友注册: 2008-01-29 位置: 上海.浦东发帖: 1 积分: 16

2008-01-29, 10:47 IP 地址: 已记录报告楼主

业主停在小区内电动车被盗,物业管理公司该负什么样的责任?

业主停在小区内电动车被盗,物业管理公司该负什么样的责任? 2004年11月,我的电动自行车停放在所住小区的地下车库内,早上取车时不见了踪影.找到物业管理公司报告情况,问其如何处理?物业经理让保安队长陪同我在小区找了一遍，没找到，叫我自己去所辖警署报案.并称:由于地下车库不收费，物业管理公司没有责任，损失由业主自己承担。并且未进行道歉及补救措施。请问，作为业主，我交了物业费，车按物业管理公司的规定停放在小区地下车库,为什么财产安全得不到应有的保障?小区的安全保卫工作究竟保卫什么?难道只有四个轮子的车才受保卫？难道在小区内停车收费了，物业才有责任赔偿业主损失。于是，我拒绝支付2004年度第四季度的物业管理服务费，而其它费用（电梯运营费、水泵管理费）全部付清。2005、2006、2007年所有费用（物业费、电梯费、水泵费）全部付清，在这一点上我还是讲道理的，没有为难物业管理公司。但电动车被盗后的经济损失赔偿问题，物业至今未给我合理答复。近日收到物业通知，“限2008年2月底前把2004年最后一个季度物业费缴清欠费，逾期不交，将按日加收千分之三滞纳金”。我认为它没有这个权利。作为弱势一方，我的损失该如何计算（时间成本？）在这件事上我想弄明白我的权利如何不受侵犯，我想在得到适当的赔偿后，我会履行义务的。现在不是在建设和谐社会吗，不是需要大家一起努力吗？