质疑业主委员会的选举

知雅汇是一个有2000多户的大型市郊社区，由于周边配套和交通等问题，大部分的业主还没有入住，所以很多房子租给了进城务工人员，导致小区里管理混乱，入住的业主都非常希望尽快扭转这一局面。

我们都希望业委会尽快成立，但第一次的海选由于入住率低，选票回收率很差，恰恰有人看到了这一点，有人居然靠从楼下信箱里收集选票，自己填写而入围候选人，这样产生的15名候选人中，最多的只有70多票，最少的只有15票！这能代表2000多业主吗？

有人目前在小区里积极推动第二次选举，就是要在15人中选出11个正式的业委会代表，而且有人已经在网上公开造势，说某某不积极，某某很热心，某某从来没露过面等，目的性很强的进行诱选，网上还有人发帖反应某候选人甚至送礼要求他投自己一票

他们在小区论坛上造势说成立了业委会，就可以更换目前大家不满意的物业-这是吸引大家的最重要的一点

但如果仔细研究一下物业法，其实这是根本不可能：

物业法规定，更换物业要小区2/3的业主书面同意才可以进行，无论有没有业委会。

如果想换物业，我们直接去收集签名就好了，我想无论投资还是自主的业主都希望把小区搞好。

那为什么有人以此为借口要利用大部分业主还没有入住的时机，匆忙成立这个业委会那？

我没有证据，但经验告诉我，无利不起早，所以我质疑：有没有人利用目前小区的混乱企图混到业委会里那？也许成了业委会成员，就可以跟物业谈条件？

大家都想把小区搞好，年底地铁就能通到徐家汇，到时候入住率就会有很大提升，为什么不能等大家都入住了在考虑业委会的事那？